保利大厦项目成立于1986年，原为国际文化交流中心，后更名为天地大厦。1992年保利集团购买天地大厦的全部股权，获得原外经贸部〔1992〕外经贸函第810号批准股东更名为保利大厦有限公司，大厦命名为保利大厦。保利大厦现是合资四星级酒店，由北京保利物业酒店管理有限责任公司管理，是集客房，写字楼、餐饮、会议、康乐、商场、剧院、博物院等设施为一体的综合性智能化大厦。 依据保利大厦有限公司提供并确定的资料，可以确认该企业具备企业经营必需的各项证书，能够按照国家规定的法律法规，与企业员工签订正式劳动合同，及时足额发放员工工资、加班费、劳动保护用品和其他劳保福利，并依法按时足额为员工缴纳医疗、失业、养老和工伤保险。企业的员工受过相应的岗位培训，企业的财务人员具有国家规定必需的从业资格证书，企业具有完善的财务制度并能够认真执行。 依据保利大厦有限公司提供并确定的资料，以及我们的调查核实，可以确认该企业遵守国家法律法规，诚实经营，在工商、海关、检验检疫、银行、税务的等部门中没有不良信用记录和违法行为。
依据企业提供的数据，2003年保利大厦有限公司资产总额达到294,302,852.81元，其中负债446,662,063.33元，资产负债率151.7％。2003年保利大厦有限公司实现主营业务收入77,089,685.40元，实现净利润-31,901,029.89元，净利润率-38.2%。报表显示该企业负债大于其资产，资产状况一般。主营收入较上年下降，亏损较大。 2003年保利大厦有限公司的净现金流净额为-12,947,869.47元，其中的经营活动现金流量净额10,625,374.24元，投资活动现金流量净额为-61,854,903.60元，筹资活动现金流量净额为38,292,995.88元。2003年企业现金流量以经营活动现金流为主，企业经营活动现金流较好，企业投资活动的现金支出较大，企业总体收支情况一般。 综合上述情况，根据中国对外贸易经济合作企业协会制定的《对外贸易企业信用评级标准及实施办法》的有关标准，保利大厦有限公司的信用级别评定为 AA 级。